日本は世界的に見ても長寿命の国であり、年々平均寿命を更新しており、2050年には男性が約85歳、女性が約91歳になると内閣府は予測しています。そういえば最近、年齢の割にすごく若く見える方、私たちより元気なんじゃないか？と思うお爺ちゃん、お婆ちゃん方を目の当たりにする事が多くないでしょうか？

このように「人生100年時代」が当たり前になりつつある昨今、例えば30歳で家を建て、35年ローンを65歳で完済したとしても、平均寿命である90歳近くまで生活するなら、まだ25年近くあります。生活を支えるためには住居は必須です。

もし万が一、35年しか耐えられない家だとしたら…30歳で建てたとして、65歳でもう一度家を建てなければなりません。しかし、65歳で家を建て替えようとしても、住宅ローンを使うのは年齢を考慮すると、現実的にはかなり厳しい条件になると予測されます。つまり、建替えの費用の多くはキャッシュでの支払いになってしまいます。

老後の生活費を考えると、退職してからの多額のキャッシュアウトは家計に甚大な被害を与えてしまうのは簡単に想像が出来るのではないでしょうか？人生100年時代の今、住宅の長寿命化はより一層重要性を増しており、住宅の最重要ポイントであると考えます。