強み・こだわり
ステーツのコンセプト
ステーツで叶える、住み心地良い理想のお家づくり。
ステーツのつくる家は、
住み心地の良い空間設計と暮らしやすいデザインが揃った
理想の家をお求めやすい価格で提供する。
それがステーツの特徴です。
ちょうどいい価格の仕組み
ステーツが実行した6つのコストダウン施策
■01 全支店直販制度によるコストダウン
多くのハウスメーカーのように、フランチャイズ制度に似た下請制度の形を取らず、当社は各支店が完全な直営店で余計な費用がかかることがなく、その分お客様に還元をしています。
■02 ワークプランニング開発・マニュアル化
事前研究にてワークプランニング開発を行うことで工事手順の最適化を図り、マニュアル化することで工数の大幅削減が実現しました。
■03 営業経費を大幅にカット
広告費用、イベント費用、大型展示場費用、物流センター費用、本社システム費用、管理システム費用などを5%分カットまたは見直しました。
■04 大量仕入れ＋安定購入による資材のコストダウン
大量仕入れにより資材をコストダウンすると同時に、資材を安定購入することによるコストダウンが実現しました。
■05 職人の稼働率を100%に近づける
現場管理システムを構築。職人の稼働率を100%に近づけることで仕事の無駄を省き安定した品質を実現する一括管理を実現しました。
品質検査
厳格な品質検査
住宅は非常に高価な買い物であり、長い間もしくは一生住むことになるものです。
当然のことながら、このような不安はどなたも抱いておられることと思います。
ご安心ください。
ステーツでは各種工程の段階で、当社独自の品質管理体制によって、厳格な品質検査を実施し、
万全の品質で安心のお住まいをお客様へお届けいたします。
・基礎配筋検査
・建方（躯体）検査
アフターサービス
全3回の無料点検を実施。長期に渡り住まいの価値を保ちます。
■01 2年目、5年目、10年目に無料点検
お引渡し後も、快適な住まいを維持するために、無料で点検を実施しております。無料点検期間終了後の点検については、お客様の希望により有償で実施いたします。
■02 一棟一棟永久保存
建築工事の竣工図面や仕様書、メンテナンス履歴まで、すべて責任をもって一棟一棟データにて、永久的に保存いたします。末永く、いつまでも適切な対応をいたします。
※お住まいの情報は、当社独自のセキュリティにて管理いたします。
■03 ライフスタイルの変化に対応
自由度の高い木造在来工法により、増改築にも柔軟な対応が可能です。さらに、設計段階からご家族の成長やライフスタイルの変化などを予めお伺いする事で、暮らし方の変化にもより対応しやすいプランを念頭に設計を行っております。ステーツの住まいは、将来を見据えた長期の快適性をご提案いたします。
■04 さらに快適な暮らしをサポート
住まいの維持管理の面では、お引渡し時にお手入れ方法の小冊子『住まいの管理手帳』をお渡しします。
また、年2回発行の定期刊行物『ステーツ通信』をお届けし、住まいの最新情報や、リフォームに関する情報をご提供します。
保証・瑕疵保険
■保証 「初期保証10年間+15年の延長保証で、安心の最長25年保証！」
初期保証の10年間に加え、定期点検の際に品質を維持するために必要と判断された有償のメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合に限り、
構造躯体および防水、防蟻保証期間をさらに延長することが可能です。
■瑕疵保険 「JIO わが家の保険」
ステーツでは、万が一の事態に備え、新築住宅瑕疵担保責任保険のひとつである「JIO わが家の保険」にご加入いたします。
家づくりの進め方
住まいづくりは、長い長い時間をかけて進めていくお客様と私たちの共同作業になります。
「何から始めれば良いの？」「お金はどうしたら良いの？」など、様々な不安を抱えておられることと思いますが、
私たちがお客様のご都合を伺いながらスケジュールを管理し、ひとつひとつの行程を確実に進めてまいりますので心配はご無用です。
安心万全の構造・住環境
暮らしを、家族を、家を守る ステーツのこだわり。
■01 近年の地震にも耐えた頑強構造
ステーツの住宅は、倒壊・半倒壊なし。
近年の強い地震にも耐えた頑強構造です。
当社の金物工法は、柱・梁の断面欠損が少ないので高強度を保ちます。
■02 強く、曲がりにくく長持ちする集成材
木造の大型建造物には「強度性能」が明確な集成材を使用しています。
■03 湿気を防ぎ、シロアリを防ぐ、共同沈下が起きにくい基礎
ステーツでは、基礎の設置面積が大きいので地盤にかかる圧力が小さく、一体化されているので、不同沈下の影響を受けにくいベタ基礎を標準仕様。
また、床下換気に基礎パッキンを使用し、土台の湿潤を抑え、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎ建物の土台を守ります。床下換気口を必要としないため、基礎の耐力向上に役立ちます。
■04 心地よい空気環境棟換気・壁体内通気法
屋根の棟に設けた換気口から、小屋裏の空気を排出します。壁内部に通気層を設けることで内部の湿気を排出し、カビやダニの原因となる壁内結露を防止し、建物の耐久性を維持します。
資金に関するおトクなアドバイス
家づくりにおいて、建物と同時に進めなくてはならないのがお金の計画です。
しかしながら、家づくりに必要な費用は非常に複雑であり、ご自身のみで全てを把握することはなかなか大変です。
建築費用だけを見ましても、皆様それぞれの現在のご環境や土地の状況などにより最終的に必要となる金額も異なってきますので、全てをご自身で計算されるよりも住宅のプロである私たちにお早めにご相談いただき、ゆとりを持って家づくりを進めていただくことを推奨しております。